你想知道现在地方为了稳住楼市有多拼搏股顺网，就看他们掏钱收地的积极程度咋样就行。
现在这房子实在太难卖了，库存堆得满满的。你再指望老百姓跟以前似的大规模买房，根本就不现实。
大城市还能靠弄出个好房子的概念，刺激自己的销量，稍微缓解下压力。可那些三四线城市就没这运气啊。据研究院4月的数据显示，那边的房子平均得卖30.5个月才能把库存清空，差不多两年半。而且好多地方人口还往外跑，买房的人越来越少。要是库存问题解决不了，这楼市咋能稳得住呢？所以地方必须得出手，他们收地的力度大小，就是衡量稳楼市决心的重要指标。
那地方收地到底有多积极呢？
最近可有大动作。据中国房地产报报道，到2025年6月22号，全国26个省市都公布了专项债收储项目，目标涉及4259宗地块。像广东、重庆、安徽这些地方冲在前面，分别有294宗、365宗、311宗。
整个收储项目涉及的资金规模，把准备投进去的钱都算上，估计有4776.48亿元，这效率简直惊人啊。你要知道，用专项债收地这个办法，去年10月才开始试点，今年3月才全面推开，满打满算才几个月时间股顺网，有意向和实际投入的资金就快到4700亿了。
这和另一个政策一比，差别就更明显了。去年517央行推出的3000亿再贷款，原本是让地方收房子当保障房的，可到现在这笔钱都没咋花出去，利用率低得可怜。这么一对比，地方对收闲置土地明显更上心。
地方为啥这么热衷于用专项债收地呢？
主要有三个原因。
第一，这个办法能快速把问题解决了，把那些闲置的土地盘活，缓解库存压力，不让楼市继续往下滑。
第二，现在低价把土地收进来，政府再把地块整理整理，把配套设施完善完善，让土地更值钱，以后再卖出去就能赚更多钱，为高价卖地打基础。
第三，也是最重要的一点，专项债成本低，用起来还灵活，能大大减轻地方的财政压力，推动城市建设。
有人担心，地方收地会不会让土地供应变少，库存少了，房价会不会又涨起来？其实不会的哈，这些被收走的闲置土地又没消失，政府暂时收储，就是为了缓解当下的库存压力，之后还是会重新放回市场的。而且啥时候放，怎么规划会更合理，就是为了让楼市更平稳健康，可不是为了炒高房价。
这背后还透露出一个关键信号，为啥地方更愿意积极收闲置土地，却不太想用央行那笔钱大规模收存量房做保障房呢？根本原因就是房价还是太高。
对地方城市来说，现在以高价收房子成本太高，搞不好，不仅赚不到钱，还得倒贴。这么一算，地方也不想再拉高房价，给自己找麻烦和风险。
所以地方下场收储土地，这既是积极稳定市场的信号，也暴露出楼市的现实问题，整体房价还是偏高，楼市真正的底部还没找到，各方都还得花时间适应新的平衡点。政府出手收地，说明他们有稳定市场的决心，但楼市真正稳下来，还得等市场自己进行更深入的调整和磨合。
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