文/夏博 图/AI七星配资
长沙市民刘女士（化名）在房产中介“特殊操作”下，仅支付了1.35万元首付款，就顺利买下一套总价51万元的二手房。但事后，刘女士获知，她之所以能够以这么低的首付款买房，在于房产中介采取了行业内所谓的“高评高贷”违规操作手法。她担心自己涉嫌骗贷，迟迟不敢入住这套二手房。（华声在线7月10日）
当“1.35万首付撬动51万房产”的诱惑摆在面前七星配资 ，刘女士的经历，揭示了房产中介“高评高贷”这一潜规则的欺骗本质——通过精心炮制“阴阳合同”，一份注明房子真实交易价的合同暗藏，用另一份虚增房子评估价至63万元的合同，获取银行高额贷款，最终使首付比例奇迹般降至2.6%，远低于国家政策设定的15%安全红线。
这并非幸运眷顾，而是中介为促成交易、获取佣金而精心埋藏的陷阱。低首付的背后，是银行信贷资产风险的骤升，更有购房者头顶高悬的法律利剑。
中介角色的异化与行业的深层病灶，成了此类乱象滋长的温床。终结“高评高贷”乱象，监管合力与行业整改缺一不可。监管必须拧成“一股绳”，职能部门严查“阴阳合同”，银行深挖贷款材料真实性，市场监管重处违规中介，使灰色地带的“操作”无所遁形。长远看，关键在压实中介责任，畅通举报通道，落实硬性处罚，倒逼行业自律和规范经营。
“高评高贷”操作出的低首付假象，靠欺骗手法得来的房子，终究给不了真的安心。无论是中介还是买家，不碰法律红线，才卖得放心、住得安心。
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